Район Южное Медведково

СВАО 3.9 км² · 88 150 чел. Показать сделки

Записей

1 452

Сделок

2 470

Общая сумма

474.6 млрд ₽

мин: 200 тыс ₽ макс: 3.3 млрд ₽

Распределение цены за м²

49 340 ₽ 374 407 ₽

Средняя цена за м²

234 609 ₽

Медиана: 275 553 ₽

σ: 220 653 ₽

Q1: 209 983 ₽

Q3: 313 391 ₽

Недвижимость в районе Южное Медведково, СВАО

Район Южное Медведково входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 88 150 человек. Площадь — 3.9 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 470 сделок с недвижимостью на общую сумму 474.6 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 234 609 ₽, медианная — 275 553 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 470 сделок 82% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 226 610 ₽/м²), 18% — новостройки (ДДУ, средняя цена 272 135 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (53%), смешанные дома (33%), крупноблочные дома (14%).

Год постройки домов в районе — от 1950 до 2025, медианный год — 2005. Доля новостроек (с 2015 года) — 41%.